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国资委研究部保障房建设没有大跃进.资讯

2022-08-04 来源:镇江农业机械网

国资委研究部:保障房建设没有大跃进

9月2日下午,由人民策划并举办的 “2011全国保障性住房品质巡礼行动”系列公益活动启动仪式在北京举行。

今年中央提出未来五年总共要建3600万套,其中今年兴建1000万套的保障性住房的目标。数量之多,引来业内人士的担忧,甚至有人认为,这是一次保障房的“大跃进”。对此,国资委宏观研究部原部长赵晓表示,保障房建设不存在“大跃进”,这是中国目前房地产发展的需要。

9月2日下午,由人民策划并举办的 “2011全国保障性住房品质巡礼行动”系列公益活动启动仪式在北京举行。此间,赵晓作出如上表述。

保障房建设大提速 引“大跃进”担忧

2011年,国家决定,“十二五”规划期间,全国将建保障房3600万套,其中今年1000万套,明年1000万套,后面三年还有1600万套,使保障性住房的覆盖率达到20%。保障房建设骤然提速,有业内人士认为,这是一次保障房的“大跃进”。

据报道,对于1000万套保障房“大跃进”,成为“2011博鳌房地产论坛”绕不开的话题。中房协会副会长朱中一直言,保障性住房建设计划完成难度比较大。朱中一称,去年国家下达的保障性安居工程330万套,根据全国人大检查,完成得并不是太理想。“保障性住房建设计划完成难度我们认为比较大。”

会上,任志强更是认为,要求今年完成1000万套保障性住房任务根本不可能完成。现在建设部不提出完成1000万,改成开工1000万套,但今年即使开工1000万套,明年也完不成。

8月10日,人民刊文指出,“片面讲速度,忽视工程质量,会引发混乱,甚至导致民心工程变成‘伤心工程’。”

金融时报8月27日的评论文章也指出,政府寄希望通过数量的大幅增加,进而弥补以前保障性住房建设“欠账”,发挥其应有作用。但如果地方上出于“私心”,建设不到位,或建设中出现偷工减料的情况,都会带来负面效果。

国资委宏观研究部原部长赵晓:不存在大跃进

对于保障房建设“大跃进”的观点,赵晓并不认同。他认为,“大跃进”并不能由当前的建设数字来简单地判定。

赵晓指出,近年来,商品房市场迅速发展,但保障房所占的比重不断下降。比如从经济适用房的面积占整个住房面积来看,早些年能达20%以上,后来降到不到10%,目前所占的比重大概不到3%。

所以,我国的住房市场发展之路,之前是忽视了保障房的发展,有太多的历史“欠账”,现在“转个弯”,而且这个弯转得有些大,但是并不能说是“大跃进”。与新加坡以及一些欧美国家相比,我们国家的保障房发展还有很大的差距。

8月16日,住房和城乡建设部召开保障性安居工程进度和质量安全工作会议,会上,副部长齐骥指出,保障房在开工标准方面要杜绝形式主义。在今年年底前,要有1/3的项目做到主体基本完工,1/3的项目进入地上施工阶段,1/3项目进入基础施工阶段。此前的7月26日,齐骥曾表示,目前保障性安居工程建设进度明显好于去年同期水平。今年11月底前开工建设1000万套保障性安居工程的目标任务,有望全面实现。

另外,统计显示,今年1—7月,全国城镇保障性住房和棚户区改造房已开工建设721.8万套,开工率72%(不含西藏自治区)。总体来看,保障房建设开局之年进度良好。

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